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对于内地来讲，新系列不太可能全面退出税收来稳楼市。二是，机通房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

按年跌幅扩大至逾9.4%，预计是11个月以来的最大跌幅。香港不像内地，荣耀不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。梁宝欣/摄2月28日，新系列广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，新系列香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

6个月以上至12个月之间转售，机通税率10%。值得一提的是，预计截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

而新住宅印花税，荣耀则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

而自2016年10月以来，新系列香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。因此，机通当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，预计1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。三是，荣耀香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

据了解，新系列香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。值得一提的是，机通在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：刘玲玲)